北上广深GDP比不过东京GDP吗?
年，日本的东京GDP达到了9750亿美元，约合5万亿人民币（按汇率1：6计算）。而当时，中国的四个一线城市——上海、北京、深圳和广州的GDP总和约为1万亿人民币，折合53万亿美元，超过了东京的GDP。
根据2019年的数据，上海的总GDP为55291亿美元，位居中国第一，世界城市排名第八。而东京的总GDP为166171亿美元，排名世界第二。上海人口为2428万人，而东京人口为3612万人，这一数字显示两者之间的差距较大，约为三倍。
总之，虽然北上广深的GDP总量超过了东京，但这并不完全代表经济实力的绝对优势。东京在某些领域的优势依然明显，而北上广深的多样性和协同效应同样不容忽视。
北上广深人口为什么会负增长?
北上广深四大一线城市的人口增长出现集体负增长，这一现象背后的原因是多方面的： 高昂的房价：一线城市的房价普遍居高不下，对于许多年轻人而言，购房的经济压力巨大，这成为他们离开的主要原因之一。
北上广深四大一线城市的人口增长速度逐渐放缓，甚至出现了负增长的情况。这背后存在以下原因： 房价高昂：北上广深的房价普遍较高，对于一些年轻人来说，买房难、买房贵已经成为了选择离开这些城市的原因之一。
北上广深四大一线城市人口集体负增长，背后存在以下主要原因： 生存成本高企。四大一线城市的房价和生活成本过高，已经严重超出普通居民的承受能力。高成本使更多人选择流出，这是负增长的最直接原因。 开发差异化。
人口流出：由于城市压力大，生活成本高，一些年轻人选择离开城市，到其他地区寻找更好的工作和生活机会。同时，一些老年人选择外迁或回到家乡养老，也会导致人口流失。
为什么北上广深楼市
1、北上广深楼市之所以表现突出，主要原因有以下几点：经济发达，人口密集：北上广深作为中国经济最为发达的城市，吸引了大量人口聚集。随着城市化进程的加速，这些城市的人口密度持续上升，导致对住房的需求不断增加，从而推动了楼市的发展。
2、北上广深作为中国的经济中心，其楼市繁荣主要得益于以下几个因素：需求大于供应：由于大量人口流入，需求持续旺盛，而供应相对有限，导致了房价的上涨。经济发展带动：这些地区的经济发达，人均收入高，人们购房的需求和购买力都相对较强。
3、楼市成交回暖，北上广深新建商品住宅成交面积均创新高。根据克而瑞数据，今年6月份，中国的一线城市楼市成交量有所回暖，新建商品住宅成交面积创下年内单月新高。具体而言，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅成交面积分别增长了21%、66%、48%和38%。
4、北上广深全面执行：这四个一线城市均实施了“认房又认贷”的调控政策，旨在限制购房者的贷款资格，进一步压缩投机性购房空间。非户籍人口购房门槛提高：非户籍人口在这些城市的购房门槛均提高至五年，增加了购房难度，有助于稳定楼市。
5、北上广售楼处在黄金周期间成为了最烧钱的景点，这一现象反映了多个因素的共同作用。在限购政策调整后的第一个黄金周，北上广深这四个一线城市的楼市表现出了极高的活跃度和含金量。从市场表现来看，北京、上海、深圳的个别项目成交额和访问量屡创新高，广州部分楼盘来访量激增。
6、月70城房价数据表明，一线城市楼市回暖，北上广深房价环比上涨。一线城市新房价格环比上涨 整体情况：4月份，我国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。具体城市：北京、上海、广州、深圳的新房价格分别环比上涨0.5%、0.3%、1%、0.4%。
为什么北上广深的人口会负增长?
1、生活成本的上升：除了房价，北上广深的生活成本也相对较高，包括交通、餐饮和娱乐等方面，这增加了人们的生活负担。 人口老龄化问题：随着人口老龄化的加剧，这些城市的新生人口不足以补充老龄人口的自然减少，导致人口增长放缓。
2、背后的原因：就业岗位减少：多位人口学专家指出，四大城市人口负增长背后的共性是就业岗位减少，非户籍人口流失。人们为了就业而迁徙，当就业环境不适合时，就会选择离开。生活成本高昂：随着房价、物价的持续上涨，年轻人面临巨大的生活压力，这也可能是导致他们离开大城市的原因之一。
3、人口老龄化：随着人口老龄化的加剧，城市人口数量增长的速度自然会减缓，甚至出现负增长。 产业转移：随着国家产业转移的推进，一些企业和人才开始向中西部地区转移，这也导致了北上广深的人口减少。
4、开发动力减弱。长期的人口快速增长会消耗城市发展空间与资源，增加基础设施压力。人口负增长可能意味着这些城市的开发动力正在减弱，资源和空间约束更为明显。 年轻人外流加剧。人口负增长可能意味着这些城市吸引年轻人口的能力正在下降，年轻人选择外流到其他城市的比例在增加。
5、北上广深四大一线城市人口集体负增长，背后存在以下主要原因： 生活成本高昂。一线城市房价和生活成本过高，许多人无法承受，这导致人口流出到成本更低的二三线城市。 失业压力大。一线城市失业率较高且工作压力强，许多人难以找到满意工作或难以适应工作强度，这也促使部分人口外流。 城市疲态。
广州和深圳是怎么跻身「北上广深」之列的?
“北上广深”的说法起源于20世纪90年代至2000年后的中国一线城市代名词的演变。具体来说：“北上广”的起源：自20世纪90年代起，“北上广”逐渐成为中国一线城市的代名词，分别指代北京、上海和广州。深圳的加入：随着深圳在2000年后的快速崛起，它也被纳入这一行列，从而形成了“北上广深”的说法。
为什么广州和深圳跻身北上广深，因为广州是全国贸易中心，也是中国第一贸易省府，更是世界历史名都。
深圳的GDP为26927亿元，广州为23628亿元，而重庆的GDP为23605亿元，与广州的差距微乎其微。苏州的GDP达到19235亿元，紧随其后。在2015年，北上广深之间的GDP差距还不足一万亿元，但如今，京沪的GDP已经比广深高出约一万亿元。