重庆的房屋密度（重庆楼房密集）

重庆巴南电建村的房子环境怎么样

1、重庆巴南电建村房子整体环境较好，有优势也存在一定不足。居住环境绿化较好：小区绿化率达30%，高于40%的同区域小区，能使居住环境更优美，空气更清新。建筑密度较高：小区容积率为3，建筑密度高于59%的同区域小区，房子密集度大，会对居住舒适度、绿地和景观空间、房屋采光等产生一定影响。

2、电建村位于巴南李家沱苦竹坝28号，是由暂无资料规划、开发的小区，18栋共约919户户，无电梯，车位情况11。服务物业是暂无数据，物业服务周到管理完善。小区近地铁：花溪（轨道交通3号线）、岔路口（轨道交通3号线）、九公里（轨道交通3号线）、麒龙（轨道交通3号线）。

3、重庆电建_悦城位于巴南轻轨3号线鱼胡路站，普通住宅50年，建筑类型为板楼，板塔结合，由重庆启润房地产开发有限公司，重庆_悦房地产开发有限公司开发。_悦城项目位于龙洲湾板块核心，龙洲湾板块是巴南区乃至南重庆的重要组成部分。

4、绿化率30%，共13栋楼，停车位1278个 周边配套：周边商业：新升宝购物广场，银城商业广场 周边公园：城西公园、大晚公园、龙涌公园 周边医院：勒流医院、东华骨科医院周边学校：育贤实验学校，勒流初级中学，勒北小学， 勒流中心小学 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

5、其他交通方式：京开高速、新源大街、永旺路。

6、夜福火锅： 土锅土灶，店面不大，环境不是很好，特色用麻、辣、香三个字来形容是最切实的，尤其是麻，绝对算得上是重口味。 地址：渝中区临江门15号（近一号桥） 三三火锅 酒香不怕巷子深，这家藏在公园里面的火锅，在重庆也非常出名。环境很好，比较干净。夏天边吃绿豆沙边吃火锅，特别爽。

重庆的中心位置在哪里

重庆传统行政与商业中心位于渝中区，具体聚焦两点：解放碑区域：包括解放碑步行街、重庆大都会等，是市政府确认的“城市母城”，历史可追溯至抗战时期，至今仍是金融服务、高端商业密集区。

重庆市中心最繁华的地方是渝中区，重庆的核心区域也是渝中区。以下是具体信息：地理位置：渝中区位于长江上游地区、重庆大都市区，地处长江、嘉陵江交汇地带，由于两江环抱，形似半岛，又名渝中半岛。功能定位：渝中区作为重庆市政治、经济、文化以及商贸流通中心，具有重要地位。

重庆市中心位于渝中区。以下是关于重庆市中心位置的详细解渝中区的核心地位渝中区作为重庆的市中区，是整个重庆主城区的最核心区域。这里不仅是重庆市的政治中心，也是经济、文化和交通的枢纽。渝中区拥有众多重要的政府机构、商业设施和历史文化遗址，是重庆市最具代表性的区域之一。

重庆市中心位于渝中区。以下是关于重庆市中心位置的详细说明：核心区域：渝中区是重庆主城区的最核心区域，特别是解放碑、朝天门商圈，这里汇聚了重庆市的政治、经济、文化等多方面的重要功能。政府所在地：渝中区不仅是重庆市的中心，还是重庆直辖市政府所在地，进一步凸显了其作为市中心的重要地位。

重庆普通住宅与非普通住宅的界定标准

面积标准：普通住宅通常指的是建筑面积在144平方米以下的住宅，而超过144平方米的住宅则被视为非普通住宅。 价格标准：普通住宅的价格通常低于当地规定的普通住房价格标准，而非普通住宅的价格则高于这个标准。

重庆普通住宅与非普通住宅的界定标准主要涉及建筑容积率、单套建筑面积以及实际成交价格三个方面。首先，从建筑容积率来看，普通住宅通常指的是容积率在0以上的住房。容积率是一个重要的指标，它反映了土地利用的强度和建筑物的密集程度。

认定标准：一是住宅小区建筑容积率在0以下（不含0）；二是以单栋楼为单位，平均单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以上；三是实际成交价在同级别土地上住房平均价格的2倍以上。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。

重庆市取消了普通住宅和非普通住宅的划分，对享受免征土地增值税优惠政策的普通标准住宅提出了两项条件：住宅小区建筑容积率0以上，以及单套建筑面积在144平方米以下。