超低的建筑密度（建筑密度下限）

康田漫城小区简介

康田漫城是一个独特的高层板式住宅区，以其高使用率和优良的采光通风设计为特点。小区拥有23%的超低建筑密度，采用散点式布局，精心规划了约6万方的中庭园林和50米宽的景观大道，以及四大主题广场，共同构建出宽敞而景色宜人的居住环境。

规划信息：其占地面积为103000平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位车库面积4万方，车位1583个；其中地下车位1453个，地面车位148个 周边配套：康田漫城生活配套：大学城，继主城、两江新区之后，重庆炙手可热的城市第三极。

大竹林街道办社区。康田漫城位于大学城核心居住区的东南侧，毗邻重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院、重庆城市管理职业学院、第一中学等数所学府。由14栋住宅、1栋酒店式公寓、1栋时尚商务酒店及5万方规模商业组成。康田漫城属于大竹林街道办社区。大竹林街道，隶属于重庆市渝北区，地处渝北区西南部。

康田漫城是一个不错的住宅项目。康田漫城在住宅设计、社区设施、物业管理等方面都有着良好的表现。康田漫城的住宅设计注重舒适性和实用性。项目内的户型设计多样，满足不同家庭的需求。同时，开发商在建筑材料和装修标准上也下足了功夫，确保房屋的质量和居住体验。

建筑密度超了怎么处罚

1、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2、法律分析：建筑超红线是不允许的，必须退让至规定的距离，这是硬性规定，即使和规划局关系再好，这一条也是不可能逾越的；建筑密度超标，可以减少建筑物的底层建筑面积，增加建筑的高度、层数来解决，也可以用增加绿化率的方法来解决。

3、建筑密度超标这是属于超红线的现象，是绝对不背允许的，这是硬性的规定。开发商如果有出现这种现象，必须要退让整改到规定的距离上，一定不能逾越。房屋建筑密度如果出现超标现象，那么就需通过减少底层建筑的面积，才能增加它的高度和层数，或是增加小区的绿化率。

赤峰大地皇家帝苑容积率是多少?

赤峰大地皇家帝苑产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。大地皇家帝苑位于翁牛特旗玉龙路与白音他拉大街交汇处，由赤峰大地房地产开发有限公司开发，物业公司是赤峰大地物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

大地皇家帝苑90-140_全系户型，深度溯源城市人居特点，四大空间创新。采用舒适度佳的三阳户型为样本，整体设计方正、南北通透、布局合理，每个空间都做到了物尽其用，每个区域都分割合理，大气格调的客厅、舒适明媚的卧室、清爽通透的卫生间、明亮宽敞的厨房，每一处都能体现主人的品味。

安全、舒适的社区生活。大地皇家帝苑90-140平方米全系户型，深度溯源城市人居特点，四大空间创新。

赤峰大地皇家帝苑位于翁牛特旗玉龙路与白音他拉大街交汇处，普通住宅70年，建筑类型为板楼，由赤峰大地房地产开发有限公司开发。

云山熹景的楼盘简介

1、云山熹景，坐落在广州大道北白云山东麓，依山而立，尽享秀美自然风光。合生地产以其卓越品质和创新理念，将欧洲庄园风格与这片地段的优越性完美融合，打造成为北天河的地标性居住区。销售中心采用典雅高贵的欧式设计，彰显豪华气派，外立面精致华美，内部户型设计独具匠心，充分考虑了白云山的自然优势。

2、云山熹景园林由名家精心打造，不仅绿化平均散布于小区，处处有景，还特别突出了立体式设计，景观错落有致，表现了空间的立体感和韵律感。小区内特别建立了景观泳池，为住户提供了一个出门可畅游，在家可观赏的私密空间。无处不在的景观，使小区形成了一副优美的画卷。

3、云山熹景位于广州大道北白云山东麓，依山而建，秀美白云山一览无遗，环境优美清谧。合生将把其最优质的资源、卓越的管理模式、先进的户型设计与该地段的优越条件相结合，使云山熹景成为北天河首席欧洲庄园社区。

建筑密度超标怎么办

法律分析：建筑超红线是不允许的，必须退让至规定的距离，这是硬性规定，即使和规划局关系再好，这一条也是不可能逾越的；建筑密度超标，可以减少建筑物的底层建筑面积，增加建筑的高度、层数来解决，也可以用增加绿化率的方法来解决。

建筑密度超标，可以减少建筑物的底层建筑面积，增加建筑的高度、层数来解决，也可以用增加绿化率的方法来解决；至于相关的法律规定，每个地区的规划局都有，具体数值规定各不相同，你可以查看当地规划局的文件就清楚了。

建筑密度超标怎么办 建筑密度超标这是属于超红线的现象，是绝对不背允许的，这是硬性的规定。开发商如果有出现这种现象，必须要退让整改到规定的距离上，一定不能逾越。房屋建筑密度如果出现超标现象，那么就需通过减少底层建筑的面积，才能增加它的高度和层数，或是增加小区的绿化率。

关注 展开全部 砸钱 追答 建筑密度是明摆着的数据，不像容积率可以有不计算的部分。 已赞过 已踩过 你对这个回答的评价是？ 评论 收起 1条折叠回答 其他类似问题2017-04-04 建筑密度超了方案修改技巧。

超了，建筑密度是要控制在30%以下，你报审的时候人家要复核的。

莆田海天锦上容积率是多少?

1、海天锦上容积率为：3。海天锦上项目位于秀屿区8平方公里城区生活核心位置，国税局南侧。海天锦上项目拥有11万多平方米园林景观社区，社区内设有秀屿区实验幼儿园海天分园.海天锦上项目设计40.36%的超高绿化率，20%的超低建筑密度。7栋板式高层，南北通透、120米超宽楼间距。海天锦上位于：国税局南侧。

2、楼盘名称：莆田海天锦上 城市：莆田 楼盘位置：国税局南侧 产权年限：70年 其他交通方式：交通配套：20路，29路 规划信息：其占地面积为33333平方米，容积率，绿化率40.36%，共0栋楼，停车位600个 周边配套：小区内部配套：园林、车位、幼儿园 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

3、容积率：3。绿化率：40.36%。物业类型：住宅。产权：70年。点击查看：海天锦上更多详细资料。