城市总体建筑密度多少合适
合适的城市总体建筑密度应在20%-40%之间。以下是详细的解释：首先，建筑密度是衡量一个城市建筑覆盖地面程度的重要指标。合适的建筑密度有助于平衡城市发展与居民生活需求。过高或过低的建筑密度都可能对城市发展产生负面影响。
一般来说，城市住宅的建筑密度不宜超过45%，而综合考虑城市规模、气候条件、地形地貌、居民生活习惯等因素后，最合适的建筑密度范围通常落在约控制在四至六分之一较为合理。这样既可以满足市民日常的便利通行需求，又能保证良好的居住环境。同时，也有利于城市基础设施的配套建设和管理。
答案：建筑密度通常在25%-40%之间，而容积率则根据不同城市及土地用途而异，一般居住区的容积率在2-3左右。具体数值应根据城市规划的具体要求进行确定。详细解释：建筑密度是评估一个区域内建筑物占地面积的比例。合适的建筑密度可以保证良好的居住环境，避免土地过度开发带来的问题。
合适的建筑密度通常在20%\～40%之间。这一范围考虑了城市建设和居民生活的多重需求。低于或高于这一范围可能均不适合。低于这个范围可能导致公共空间过剩，土地开发不充分；而超过这个范围可能给居民带来不便，影响生活质量。当然，具体的建筑密度还应结合当地的自然环境、气候条件、城市规划等因素综合考虑。
因此，通常建议建筑密度控制在30%到40%之间较为适宜，这样的密度既能保证居住舒适度，又能实现土地的高效利用。容积率则是用来衡量单位土地上建筑容量的一个指标，即每公顷土地上允许的建筑面积。合适的容积率能够平衡土地利用与居民生活需求。
如何计算建筑密度
1、建筑密度计算公式为：建筑密度 = 建筑基地面积 / 占地面积总和 × 100%。建筑密度是指建筑物在规划地块上的覆盖程度，通常表示为建筑物基底面积与规划地块面积之比。以下是关于建筑密度计算的 建筑基地面积的计算：建筑基地面积是指建筑物的实际占地面积，即建筑物首层外墙线围成的面积。
2、具体计算公式为建筑首层面积除以规划用地面积。例如，若某地块总面积为10000平方米，建筑占地3000平方米，则该地块的建筑密度为30%。通常，建筑密度不会超过40%-50%，因为用地还需留出一定比例的空间用于道路、绿化、广场及停车场等公共设施。
3、建筑密度的计算方式是用住宅建筑基底总面积除以住宅用地，例如住宅用地面积为10000平方米，其中建筑基底总面积为3000平方米，那么该住宅的建筑密度就为3000/10000=30%，建筑密度越大，住宅基底所占面积就越大，小区空地率也越低。
4、建筑密度=建筑占地总面积/用地红线范围面积×100%。
5、建筑密度的计算公式： 建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
容积率与建筑密度有什么关系呢?
建筑密度计算公式在使用上对于开发商来说，容积率决定着用地及建设成本；对于买房者来说容积率和密度决定着居住的舒适度；建筑密度越低对于开发商可收资金就越少，住户舒适度越高；因此建筑密度越低、建筑容积率越高，开发商的利润就越大。
建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。建筑密度管制 为了都市的整齐美观及安全等理由，世界大部分地区均对土地建筑密度设有上限，此上限会因土地所在地区和利用目的有所不同，通常以都市商业区为最高。
容积率建筑密度平均层数建筑容积率与建筑密度与平均层数的关系是：容积率/建筑密度=层数，容积率=总建筑面积/总用地面积，建筑密度=建筑底层面积/总用地面积，所以容积率一定，也就是总建筑面积一定，建筑密度和建筑层数成反比例。
另外，建筑密度也是规划当局对地块建设的一个重要控制指标。建筑密度指的是建筑底层面积与总用地面积的比值，即建筑密度＝建筑底层面积/总用地面积。因此，当容积率保持一定，即总建筑面积固定时，建筑密度和建筑层数会呈现出反比关系。